一、前期选址数据调查：

1、该区域人流量情况。美容院选址区域一定要有足够的人流量，切忌选择外表看似高档，实则入户率不高，或者对于美容需求量低下的地方。

2、该区域内的美容院的客流量情况。如果所选区域已经有美容院存在，就需要调查此美容院的客流量情况。若客流量大，则需要分析此区域是否还有市场需求;若客流量小，则需要分析原因，进一步推断是否有必要在此开设家庭美容院。

3、该区域内的女性所占的比例，女性的消费层次如何。目前一般的美容院都是针对女性消费者，因此对于该区域女性所占比例及消费层次的分析也就是对于受众的分析。如若想开设男士美容院，则调查男性所占比例及其消费层次即可。

二、周边发展圈情况分析：

以所选的地方为轴心，以一定的距离为半径，就是该区域的发展圈范围，通过对发展圈范围内的顾客情况和周边店铺经营情况的分析，判断该区域是否适合开美容院，同时也可以对美容院后期的经营状况能做出一个初步预判。即便不是在街头店面，美容院的发展依旧需要注意选址区域的客流量。发展圈大小受周边的交通系统情况影响，交通状况越好的地方，发展圈的范围就会越大，客流量也会越大。

三、美容院自身情况：

1、美容院周边停车条件。

2、美容院周围的环境和卫生状况、垃圾和废物处理情况、安全和防火情况。

3、美容院所在小区自身档次定位。应该选择一个采光、布局、设施等都比较优质齐全的楼房，这样也可以为后期宣传拓客增光添彩。