开设美容院选址重要吗？开美容院如何选址？选址调查是开设美容院的先决条件，也是美容院日后能否顺利运营的重要因素。选址这个环节十分的重要，决定美容院日后的发展。

一、开店前的市场分析

市场分析主要是调查店铺所在地人口分布及年龄比例情况，附近聚集的单位性质、工作性质，本区域消费能力、习惯，有无同类小店，若有，其经营状况如何等。如果能越深入了解目标客户，在小店定位时便越能投其所好。

不过要记住，租金是 大的成本之一，选择节约租金的选址对美容院运作起着非常重要的作用。因为作为服务行业，美容院每天接待的人数有限，这是我们常说的天花板效应。因此，在选择美容院店址时必须仔细考虑租金。

二、分析目标消费者

首先明确你的店想吸引哪一类人群，了解所在区域潜在客户的大致年龄和性别，和周边行人来往的高峰时间和稀少时间，再选择门址。还要结合其它的影响消费决策的一些因素来区分，一般来说有下面几点。

1.收入水平

毕竟消费是真金白银的花销，收入水平是影响消费的主要因素。

2.教育水平

接受不同层次教育的人群，反映出的消费意识、消费习惯、消费审美是截然不同的。

3.从事职业

从事职业的工作条件及生活习惯的不同，美容院对顾客推荐的的护肤产品、服务项目也要做出调整。

4.购买动机

有心理学家统计过，消费者购买东西无非是下面几种动机：求实、求廉、求新、求美、求名、求安，这六点基本概括了消费者购买决策动机。

三、如何挑选好的地理位置

店址的好坏主要取决于地理位置。具备以下条件之一的基本上可以说是个好店址，如果具备两条以上，则可能是个条件优秀的店址。

1.位置选择

商业中心或副中心附近，同行集中地。靠近人口密集的交通枢纽、居民区、新兴小区、写字楼、商业大厦、广场、宾馆等。一层二层或独立门面较理想，带电梯的高层楼房亦可。两街交汇处十字拐角 佳，三岔路口亦较理想。停车场：店面位置可稍偏僻，但注意一定要具有配套的停车场。

2.注意事项

要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定地客群。要把握好人流量与车流量的区分，追求较高人流量，避免高车流量造成主要目标消费群行动不便。房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响;

四、实地调查，多方比较

美容院经营者在选定店铺之前，一定要多找几个店面多比较一番，要货比三家，这样才能知道市场的大行情。切忌不要显出着急签约样子，避免被房东坐地起价，抬高房租。

有些经营者看见店铺转让的信息，觉得店面还不错，价格也不贵，便贸然接手下来。殊不知开店之后才发现目标市场太小，甚至造成“无人上门”的窘境。如果平时细心观察，有时便会发现某店铺上经常都写着转租二字，老板换了一个又一个，说明都没赚到钱。相反的情况是有的店铺几年来一直没有改变，这说明该店有生意可做，有钱可赚，其选择是正确的。

五、证件齐全很关键

美容店在确定了店面签合同的时候，一定要核实清楚房东的身份，要看到店铺相关的证件，还要查看证件是否齐全，是不是真实有效的，是属于房东自有的还是二手房东转租的，要核实店铺的实际面积、房产的用途等等。

店铺的地理位置不同，各有其优劣，也不是说越繁华的地方越适合开店，适合自身的经营特色才是关键。总之，影响开店位置的因素很多，因素也千差万别。生意的好坏不仅仅取决于店铺位置，还与店铺经营内容、经营方式、服务水平有密切关系。

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